A partir del 1 de julio de 2025, entró en vigor una modificación crítica al artículo 29 de la Ley del Infonavit que cambia la forma en que las empresas deben aplicar los descuentos por créditos de vivienda a sus colaboradores.
Para ayudarte a navegar esta transición, David Lozada Martínez, especialista en nóminas y Head of Payroll en Worky, comparte los puntos clave que debes tener en cuenta para cumplir con la Ley, evitar errores y sanciones.
Antes, cuando un colaborador tenía faltas o incapacidades, las empresas suspendían los descuentos de Infonavit proporcionalmente a los días no laborados. Eso ya no es posible.
“No se debe suspender, se debe cobrar por completo”, explica David Lozada.
Esto significa que ahora, incluso si un colaborador falta o está incapacitado, debes realizar el descuento completo del crédito de vivienda sin excepción.
El objetivo de esta reforma es reducir la cartera vencida del Infonavit, que hoy representa más del 10% de sus créditos.
También busca activar el fondo de vivienda de más de 2 billones de pesos, que no ha sido utilizado en su totalidad.
Ya no se pueden suspender los descuentos por ausencias o incapacidades.
Para quienes ganan salario mínimo, el tope es del 20% del sueldo.
En esquemas de renta, el tope es del 30%.
Para otros colaboradores, no hay tope.
Si no se puede descontar el monto completo, deberás justificarlo en el portal empresarial del Infonavit, en la sección de aclaraciones.
“El patrón no está obligado a pagar la diferencia no descontada si el salario no alcanza”, aclara David Lozada.
El IMSS publicó la versión 3.6.6 del SUA, pero no debes actualizarla aún si estás generando líneas de captura del tercer bimestre (mayo-junio).
“Si se usa para el tercer bimestre, calculará incorrectamente los descuentos porque aún aplica la ley anterior”, advierte el experto.
Usa la versión 3.6.5 del SUA hasta pagar el tercer bimestre.
Después, actualiza a la versión 3.6.6 para el cuarto bimestre (julio-agosto).
El Infonavit se está comunicando por correo electrónico, así que asegúrate de que el correo empresarial registrado sea el correcto.
Hay confusión porque la implementación técnica ha sido lenta. Aún falta ajustar el portal empresarial y los procesos para reportar correctamente las incidencias.
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Esta reforma ya está en marcha y no hay margen para improvisar. Si eres responsable de nómina, RH o administración, este es el momento de asegurarte de que tu sistema esté actualizado, tus procesos estén alineados con la ley y tu equipo tenga claridad total.
Desde Worky, seguimos de cerca cada cambio legal y compartimos la guía experta de nuestros consultores para ayudarte a mantener tu operación en regla.